Audit énergétique maison ancienne Saint-Maur-des-Fossés - 94100

L’audit énergétique obligatoire est requis pour la vente des logements (collectifs et individuels) notés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique. Les maisons anciennes pouvant être aussi visées par ce diagnostic, cela constitue un véritable challenge pour les auditeurs agréés. En effet, les anciennes constructions sont caractérisées par des défauts majeurs comme une mauvaise isolation, des problèmes d’humidité ou la présence de vieux systèmes de chauffage. Mais dans le même temps, elles offrent certains atouts comme l’usage des matériaux biosourcés assurant un confort thermique important. L’audit énergétique maison ancienne à Saint-Maur-des-Fossés doit donc assurer une performance énergétique optimale tout en préservant le patrimoine immobilier. Les recommandations de l’auditeur-diagnostiqueur doivent donc s’accorder aux spécificités des vieux bâtis pour atteindre une rénovation performante.

Comment sont prescrits les travaux de l’audit énergétique maison ancienne à Saint-Maur-des-Fossés ?

Après avoir dressé l’état des lieux des performances énergétiques et climatiques de la maison, l’audit énergétique propose un programme hiérarchisé et chiffré de travaux de rénovation. Ces travaux doivent être compatibles avec les caractéristiques patrimoniales, architecturales et techniques du bien immobilier mais ne doivent pas dépasser non plus la moitié de sa valeur vénale en termes de coûts. Si ces deux conditions ne sont pas respectées, l’audit énergétique maison ancienne à Saint-Maur-des-Fossés suggère un parcours de travaux aménagé.