État parasitaire obligatoire en zone délimitée par arrêté préfectoral

Le diagnostic termites permet de détecter la présence d’insectes xylophages susceptibles d’altérer la structure des bâtiments. Il est obligatoire avant toute vente lorsqu’un bien est situé dans une zone classée à risque par arrêté préfectoral. Le diagnostic s’applique à tous les types de constructions, bâties ou non bâties, dès lors qu’elles se trouvent dans le périmètre concerné.

Il doit être mené par un professionnel certifié, selon une méthode définie par les articles L133-1 à L133-6 du code de la construction et de l’habitation. Le rapport précise les parties visitées, les éléments infestés le cas échéant, ainsi que les zones inaccessibles. Sa durée de validité est de six mois. IDF Immo Diag France intervient dans les zones classées, en réalisant un repérage rigoureux et conforme aux obligations légales en vigueur.

Une obligation préventive pour protéger le bâti dans les zones à risque

Les termites peuvent fragiliser gravement les structures en bois des bâtiments, sans signes visibles immédiats. C’est pourquoi le diagnostic termites vise à informer l’acquéreur sur l’état parasitaire du bien et à prévenir les dommages ultérieurs. En cas de présence avérée, une déclaration doit être faite en mairie et des mesures curatives mises en œuvre.

IDF Immo Diag France réalise ce diagnostic avec impartialité, en respectant les protocoles de repérage fixés par la réglementation. Le rapport fourni est structuré, opposable, et constitue une pièce obligatoire du dossier de vente lorsque le bien est situé en zone délimitée. Il garantit la conformité de la transaction et la transparence sur l’état du bien vendu.