Évaluation des installations électriques anciennes avant vente ou location

Le diagnostic électricité s’applique aux logements dont l’installation intérieure électrique date de plus de quinze ans. Il est obligatoire en cas de vente ou de location, afin d’évaluer les risques susceptibles de compromettre la sécurité des personnes. Ce contrôle porte sur les équipements visibles et accessibles de l’installation : tableau électrique, dispositifs différentiels, prises, conducteurs, mise à la terre, etc. Il ne constitue pas un certificat de conformité, mais une vérification réglementaire conforme à l’arrêté du 28 septembre 2017.

Le diagnostic est valable six ans pour la location, trois ans pour la vente. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT). IDF Immo Diag France intervient avec la méthodologie requise pour assurer un repérage conforme aux normes en vigueur et aux obligations du code de la construction.
 

Un diagnostic de sécurité pour prévenir les risques électriques

Les défauts d’installation peuvent provoquer des incendies, électrisations ou dysfonctionnements dangereux. Le diagnostic électricité permet de les détecter et de les signaler, sans imposer de travaux. Toutefois, en cas d’anomalie grave, une intervention peut s’avérer indispensable pour garantir la sécurité des occupants.

IDF Immo Diag France procède à une inspection complète des éléments concernés, identifie les éventuelles non-conformités et remet un rapport structuré, opposable, et adapté à la transaction envisagée. Ce diagnostic s’inscrit dans une logique de prévention et de transparence, exigée pour toute mutation ou mise en location d’un bien immobilier équipé d’une installation ancienne.